万纬物流走出了它阶段性的一步。

深圳证券交易所9月3日消息披露，万科万纬物流ABS获深交所受理。具体而言，该债券具体名称为“万纬物流-易方达资产-物流仓储1期资产支持专项计划”，拟发行金额5.73亿元。

据了解，该项债券发行人为珠海万纬物流发展有限公司，承销商/管理人为易方达资产管理有限公司，根据深交所当日披露信息，项目状态更新为“已受理”。

以目前的情况来看，虽然万科万纬物流这次拟发行的ABS金额不算高，但却是万科物流在资产证券化方面做的一次创新性尝试，为其的扩张开拓的又一项融资渠道。

在房地产市场融资持续收紧的情况下，这样的渠道显得尤为珍贵。但真的仅限于此吗？

事实上，万科对物流有着更大的野心。物流ABS潮起

万科物流并不是“第一个吃螃蟹的人”，企业在国内发行物流ABS在此前就已有先例。

2016年5月，苏宁云商公告，将以不低于16.53亿元的价格出售自有物流资产，且将由中信证券旗下的中信金石基金公司起成立的资产支持专项计划，首度试水物流地产资产证券化（ABS）。据了解，这些资产包括成都、南昌、无锡等六处自有仓储物业。

2018年4月，富力以其富力国际空港综合物流园为基础资产发行“富力国际空港综合物流园资产支持专项计划；2018年8月，“中信证券-普洛斯仓储物流1-X期资产支持专项计划”在上交所审议通过无异议函，发行金额50亿元。

同年11月，宝湾物流“长江楚越-宝湾物流第1-X期资产支持专项计划”获深交所审议通过，拟发行金额共100亿元。其中，普洛斯及宝湾物流ABS在随后分期发行。

【文章来源：乐居财经】