情封控之中，各行业应急措施的催化之下，中国产业互联网从慢跑到快跑，特别是在线教育、协同办公、视频直播等升温，让很多过去构想中的数字化变革成为现实。

和很多传统线下行业一样，房地产行业这次也遇到了前所未有的困境：线下售楼处关闭，客户无法出门，销售停顿。相比十几年前的起步期，中国房地产行业现在已膨胀到年十几万亿销售规模，加上今年是房地产债务到期大年，全行业遭遇危机的后续影响巨大。

卖出去的房子叫资产，卖不出去的叫库存。特殊时期，房地产行业的线上营销被迫前置，但也带来了行业的一场迅速变革。为了应对冲击，包括恒大在内的房企纷纷发力网上营销和在线购房，推出低价售房、无理由退房等措施，试图在危机中打破销售僵局。

但是，拥有庞大自有流量和客户群的头部房企毕竟是少数，多数房企在危机中依然面临营销资源不足的拓客难题，也缺乏足够的线上工具。

在此背景下，房地产电商加速浮出。

乐居新爆款

房地产电商并非是个新概念。早在多年前，地产行业就曾试水过线上卖房，但并非掀起波澜。很多渠道机构也偷换概念将房产电商定义成买优惠抵房款的线下营销噱头。最关键的原因在于房产是大额消费，线下看房依然是买房的最关键环节，线下营销获客也是房企主要的营销渠道。

但疫情倒逼之下，房产从营销到销售的全环节都要转移到线上，这赋予了房地产电商新的机会。

2月16日，房地产互联网服务平台乐居控股（LEJU）推出了“好房线上购”无案场在线营销平台，这是一套完整的线上房地产交易平台，包括楼盘展示系统，房源销控系统，置业顾问互动系统，在线支付系统，合同签约系统等。

房产行业里影响力巨大的乐居来做这件事情可谓水到渠成。乐居已成立十几年，是房产行业垂直媒体、营销和电商平台，强大的互联网基因和房地产专业服务能力：乐居的重要股东分别是互联网巨头新浪和房地产服务巨头易居。

“好房线上购”一上线就成了房地产行业的“爆款”。2月21日，仅仅五天，一份靓丽的成绩单交到行业面前。全国范围内，与平台签约合作楼盘达到1861个，另有1681个楼盘主动在线报名要求加入；全网日均触达3200万用户，每天约有100万精准购房者在线访问；近3天日均在线认购房产约8000套，日均认购GMV达120亿元。

乐居的这个平台为何引爆了这个行业？一个简单的逻辑是：乐居做到了房地产行业的“真电商”升级。

事实上，好房线上购已经是乐居推出的第三波“战疫”行动。此前，乐居分别针对疫情下的房企困境推出了两波行动，第一波是在春节期间开设网络售楼处，第二波是开通“直播好楼盘”，帮房企直播卖房。

如果说网络售楼处、直播卖房还更多是线上营销手段，那么乐居最新推出的好房线上购，则打通了房企卖房从营销到签约、支付的全环节，本质是房地产行业的垂直Saas模式，做到了全流程的云端数字化。

【文章来源】：国际鲜闻